Emprendimientos - ED. PORTALES DE SOL. DEPARTAMENTOS 3 Y 4 AMBIENTES FRENTE AL MAR

Estado

En construcción

Fecha de entrega

2026

Amenities

Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Acceso a la playa
Apto Credito
Apto mascotas
Ascensor
Balcon terraza
Calefacción por aire
Carpinteria de Aluminio
Cochera Fija
Cochera Opcional
Cochera subterránea
Corta distancia a pie centro
Costa Altlántica
Doble Acristalamiento
En construcción
Estilo Moderno
Frente a carretera
Gimnasio
Luminoso
Parrilla
Piscina
Piscina Climatizada
Piscina Comunitaria
Portones eléctricos
Portón Levadizo
Potencial alto para alquilar
Quincho
SUM
Semi pisos
Termo eléctrico
Termotanque Individual
Ventanas de aluminio
Ventanas doble acristalamiento
Zona apta para turismo
Zona de barbacoa comunitaria
Área de relax

Acerca del emprendimiento

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EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO: Edificio PORTALES DE SOL
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Un proyecto integral que fusiona diseño, funcionalidad, durabilidad y atención al confort de los habitantes en un edificio único y moderno que responde a su contexto marítimo integrándolo en cada uno de sus espacios.

UBICACIÓN: Av. Costanera 2732 e/ calle Garay y Av. San Bernardo. Ubicación privilegiada frente a las playas céntricas y a menos de cien metros del corazón comercial y la peatonal de la ciudad. Zona muy concurrida, sobre todo en temporadas de verano, con cercanía a balnearios, gastronomía, todo tipo de locales comerciales y entretenimiento.
Las unidades cuentan con orientación ESTE y OESTE, lo que resulta en una iluminación natural ideal tanto al amanecer como al atardecer.

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO Y AMENITIES:

SUBSUELO: Cocheras cubiertas y bauleras.
PB: Cocheras semi cubiertas y descubiertas.
PB: Gimnasio.
PISOS 1 A 5: Se distribuyen 15 unidades funcionales 3 AMBIENTES
PISO 6: 2 semi pisos 4 AMBIENTES
Piso 7: SUM tipo quincho con parrilla de USO COMÚN y dos quinchos privados.
PISO 8: Terraza con piscina comunitaria y solarium. Vista panóramica hacia el mar y lo largo de la costanera.

UNIDADES:

Los departamentos 3 AMBIENTES se distribuyen entre los pisos 1° a 5°, contándose tres unidades por piso:
TIPOLOGÍA A: Sup. Cubierta: 64m², sup. Semi cubierta: 5.25m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con ante baño y balcón frente al mar.
TIPOLOGÍA B: Sup. Cubierta: 67.80m², sup. Semi cubierta: 5.25m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor, cocina separada, dos dormitorios (Uno de ellos en suite), baño completo y balcón frente al mar.
TIPOLOGÍA C: Sup. Cubierta: 66.50m², sup. Semi cubierta: 7.55m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, dos dormitorios / un dormitorio y una habitación de usos variados, baño completo y balcón frente al mar.

Los departamentos 4 AMBIENTES se distribuyen en dos semipisos ubicados en el piso 6° del edificio:
TIPOLOGÍA D: Sup. Cubierta: 93.70m², sup. Semi cubierta: 12.75m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, tres dormitorios (Uno de ellos con salida a balcón frente al mar), dos baños completos (Uno de ellos con ante baño) y dos balcones frontales al mar.
TIPOLOGÍA E: Sup. Cubierta: 110.60m², sup. Semi cubierta: 12.75m². Cuentan con un muy amplio espacio de living - comedor con cocina integrada e isla, despensa, tres dormitorios (Uno de ellos en suite y con vestidor), baño completo con ante baño y balcón frontal al mar.

QUINCHO A: Amplio espacio de salón con cocina, parrilla, toilette y balcón terraza frente al mar.
QUINCHO B: Amplio espacio de salón con cocina, parrilla, baño completo y balcón terraza frente al mar.

TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN LA OPCIÓN DE ADQUIRIRSE CON COCHERA Y/O BAULERA.

VÍDEO AVANCE DE OBRA: https://youtube.com/shorts/DttmZHnE_fM?feature=share

Caracteristicas constructivas:

Fundaciones y estructura resistente en hormigón armado.
Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.
Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con hormigón H25, según calculo.
Mampostería de ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos.
Contrapiso y carpeta: sistema tradicional.
Revoques a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).
Pisos y revestimientos cerámicos y porcelanato de primera calidad.
Carpintería de aluminio línea Módena blanco/negro.
DVH Aluar o Alcemar.
Puertas placas interiores de madera en línea estándar.
Instalaciones Sanitarias: Cañería de agua fría/caliente en termofusión con diámetros según cálculos.
Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y cámaras según planos.
Cañería en termofusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.
Instalación eléctrica: Cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, con sello de cumplimiento en normas IRAM.
Amoblamiento: Mesada, bajo mesada y alacena de melamina.
Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca.
Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.
Bacha de cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.
Parrilla exterior y mesada de hormigón.
Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo.
Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico según fachada. (tarquini).

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VALORES Y FORMAS DE PAGO:
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PISO 1:
A) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 110.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 2:
A) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 110.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 3:
A) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 88.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 99.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 4:
A) U$D 115.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 127.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 115.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 5:
A) U$D 115.000 --- (V E N D I D O)
B) U$D 127.000 --- (V E N D I D O)
C) U$D 115.000 --- (V E N D I D O)
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PISO 6:
D) U$D 177.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
E) U$D 183.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
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PISO 7:
QUINCHO A) U$D 33.000 --- (V E N D I D O)
QUINCHO B) U$D 33.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
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¡No se pierda la oportunidad de invertir en este proyecto que le brindará una vida costera llena de lujo y comodidad!

Estamos a su disposición ante cualquier consulta.

DAQUINO inmobiliaria

AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.