Ed. PORTALES DE SOL. 4 AMBIENTES - UNIDADES D

Características Acerca de la propiedad

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EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO: Edificio PORTALES DE SOL
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Un proyecto integral que fusiona diseño, funcionalidad, durabilidad y atención al confort de los habitantes en un edificio único y moderno que responde a su contexto marítimo integrándolo en cada uno de sus espacios.

UBICACIÓN: Av. Costanera 2732 e/ calle Garay y Av. San Bernardo. Ubicación privilegiada frente a las playas céntricas y a menos de cien metros del corazón comercial y la peatonal de la ciudad. Zona muy concurrida, sobre todo en temporadas de verano, con cercanía a balnearios, gastronomía, todo tipo de locales comerciales y entretenimiento.
Las unidades cuentan con orientación ESTE y OESTE, lo que resulta en una iluminación natural ideal tanto al amanecer como al atardecer.

COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO Y AMENITIES:

• SUBSUELO: Cocheras cubiertas y bauleras.
• PB: Cocheras semi cubiertas y descubiertas.
• PB: Gimnasio.
• PISOS 1 A 5: Se distribuyen 15 unidades funcionales 3 AMBIENTES
• PISO 6: 2 semi pisos 4 AMBIENTES
• Piso 7: SUM tipo quincho con parrilla de USO COMÚN y dos quinchos privados.
• PISO 8: Terraza con piscina comunitaria y solarium. Vista panóramica hacia el mar y lo largo de la costanera.

UNIDADES:

Los departamentos 4 AMBIENTES se distribuyen en dos semipisos ubicados en el piso 6° del edificio:
TIPOLOGÍA D: Sup. Cubierta: 93.70m², sup. Semi cubierta: 12.75m². Cuentan con un amplio espacio de living - comedor con cocina integrada, tres dormitorios (Uno de ellos con salida a balcón frente al mar), dos baños completos (Uno de ellos con ante baño) y dos balcones frontales al mar.
TIPOLOGÍA E: Sup. Cubierta: 110.60m², sup. Semi cubierta: 12.75m². Cuentan con un muy amplio espacio de living - comedor con cocina integrada e isla, despensa, tres dormitorios (Uno de ellos en suite y con vestidor), baño completo con ante baño y balcón frontal al mar. 

TODOS LOS DEPARTAMENTOS TIENEN LA OPCIÓN DE ADQUIRIRSE CON COCHERA Y/O BAULERA.
 
Caracteristicas constructivas:

• Fundaciones y estructura resistente en hormigón armado.
• Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo.
• Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con hormigón H25, según calculo.
• Mampostería de ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos.
• Contrapiso y carpeta: sistema tradicional.
• Revoques a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior).
• Pisos y revestimientos cerámicos y porcelanato de primera calidad.
• Carpintería de aluminio línea Módena blanco/negro.
• DVH Aluar o Alcemar.
• Puertas placas interiores de madera en línea estándar.
• Instalaciones Sanitarias: Cañería de agua fría/caliente en termofusión con diámetros según cálculos.
• Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y cámaras según planos.
• Cañería en termofusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones.
• Instalación eléctrica: Cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, con sello de cumplimiento en normas IRAM.
• Amoblamiento: Mesada, bajo mesada y alacena de melamina.
• Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca.
• Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca.
• Bacha de cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee.
• Parrilla exterior y mesada de hormigón.
• Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo.
• Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico según fachada. (tarquini).

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VALORES Y FORMAS DE PAGO:
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PISO 6:
D) U$D 177.000 --- CONSULTE POR ANTICIPO Y CUOTAS
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¡No se pierda la oportunidad de invertir en este proyecto que le brindará una vida costera llena de lujo y comodidad!

Estamos a su disposición ante cualquier consulta.

DAQUINO inmobiliaria



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Ubicación